21 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 178 mètres
- - Lézignan-Corbières à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 129 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 487 mètres
Ventes au 21 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Albert 1er, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 21 Boulevard Albert 1er se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Albert 1er par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Albert 1er se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 16.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 21 Boulevard Albert 1er à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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