23 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 197 mètres
- - Lézignan-Corbières à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 147 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 784 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Albert 1er, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 23 Boulevard Albert 1er se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Albert 1er par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Albert 1er se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 45.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
