4 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 113 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 et de 6.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Boulevard Albert 1er, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 54 mètres
- Lézignan-Corbières à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2040 mètres
- Collège Joseph Anglade à 388 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1003 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 213 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Albert 1er(1 456€)

3 Boulevard Albert 1er(1 457€)

6 Boulevard Albert 1er(1 393€)

5 Boulevard Albert 1er(1 458€)

52 bis Avenue Wilson(1 364€)

2 Avenue Georges Clémenceau(1 457€)

3 Avenue Georges Clémenceau(1 362€)

52 ter Avenue Wilson(1 358€)

Prix du 4 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Boulevard Albert 1er se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Albert 1er par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Albert 1er se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -30.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 11200 Lézignan-Corbières(1,914 €)

Avenue Georges Clémenceau, 11200 Lézignan-Corbières(1,615 €)

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,409 €)

Boulevard Claude Bernard, 11200 Lézignan-Corbières(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.