16 Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 350 mètres
- - Lézignan-Corbières à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 685 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Châteaudun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Châteaudun dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 16 Boulevard Châteaudun se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Châteaudun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Châteaudun se situe 27 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -32.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 16 Boulevard Châteaudun à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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