2 Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 403 mètres
- - Lézignan-Corbières à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 655 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Châteaudun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Châteaudun dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 Boulevard Châteaudun se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Châteaudun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Châteaudun se situe 32.73 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -37.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 2 Boulevard Châteaudun à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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