21 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 38.33 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 347 mètres
- - Lézignan-Corbières à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 395 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 550 mètres
Ventes au 21 Boulevard Emile Roux
Les 2 ventes au 21 Boulevard Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Emile Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 21 Boulevard Emile Roux se situe 42.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Emile Roux par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Emile Roux se situe 44.35 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -36.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
