25 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 365 mètres
- - Lézignan-Corbières à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 413 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 470 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Emile Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 25 Boulevard Emile Roux se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Emile Roux par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Emile Roux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 3.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
