4 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 257 mètres
- - Lézignan-Corbières à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 295 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 608 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 413 mètres
Ventes au 4 Boulevard Emile Roux
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Emile Roux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Boulevard Emile Roux se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Emile Roux par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Emile Roux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 17.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
