41 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Boulevard Emile Roux, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 343 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 532 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 371 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Emile Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Emile Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Emile Roux dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Emile Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 41 Boulevard Emile Roux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Emile Roux par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Emile Roux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -12.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 41 Boulevard Emile Roux à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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