5 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 338 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Ferdinand Buisson, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 152 mètres
- - Lézignan-Corbières à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 164 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 694 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 368 mètres
Ventes au 5 Boulevard Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Ferdinand Buisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 5 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Ferdinand Buisson par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 100 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Ferdinand Buisson à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Ferdinand Buisson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
