3 Boulevard Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gallieni, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Gallieni, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 103 mètres
- - Lézignan-Corbières à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 737 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Gallieni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Boulevard Gallieni se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gallieni par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gallieni se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -14.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 3 Boulevard Gallieni à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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