26 Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Marx Dormoy, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 321 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 916 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Marx Dormoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 26 Boulevard Marx Dormoy se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Marx Dormoy par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Marx Dormoy se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.36 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Marx Dormoy à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Marx Dormoy est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
