2 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montcens, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°3 c et du 8.06 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 213 mètres
- - Lézignan-Corbières à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 903 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montcens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montcens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montcens dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montcens par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Chemin de Montcens se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montcens se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 53.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
