2 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 c et de 7.21 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 213 mètres
- - Lézignan-Corbières à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2553 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 903 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montcens dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montcens par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Chemin de Montcens se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montcens se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 33.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montcens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montcens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Montcens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Caroline Bleuze Immobilier
Lezignan Corbieres 11200
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Lézignan-Corbières 11200
Grimois Immobilier
Lézignan-Corbières 11200
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