21 a Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Chemin de Montcens, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 a Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 345 mètres
- - Lézignan-Corbières à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Chemin de Montcens
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Chemin de Montcens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Chemin de Montcens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin de Montcens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin de Montcens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Chemin de Montcens dans son marché local
Prix du 21 a Chemin de Montcens par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 21 a Chemin de Montcens se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Chemin de Montcens se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 43.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
