7 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 194 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Chemin de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 239 mètres
- Lézignan-Corbières à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2577 mètres
- Collège Joseph Anglade à 929 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1555 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Montcens

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Montcens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Montcens(2 614€)

23 Chemin de Montcens(2 624€)

3 d Chemin de Montcens(2 442€)

3 c Chemin de Montcens(2 454€)

3 b Chemin de Montcens(2 443€)

2 Chemin de Montcens(2 618€)

1 Chemin de Montcens(2 327€)

9 Chemin de Montcens(3 036€)

Prix du 7 Chemin de Montcens dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Montcens par rapport à la voie

Sur Chemin de Montcens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Chemin de Montcens se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Montcens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montcens se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montcens, 11200 Lézignan-Corbières(2,423 €)

Avenue Léon Bourgeois, 11200 Lézignan-Corbières(1,885 €)

Chemin du Petit Prince, 11200 Lézignan-Corbières(2,343 €)

Montsens, 11200 Lézignan-Corbières(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Montcens

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Montcens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.