12 Chemin de Saint - Estève, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Saint - Estève, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Saint - Estève, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 247 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 897 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 574 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 270 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Saint - Estève
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Saint - Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Saint - Estève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Saint - Estève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint - Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint - Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Saint - Estève dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Saint - Estève par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint - Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Chemin de Saint - Estève se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Saint - Estève par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Saint - Estève se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 19.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Saint - Estève à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Saint - Estève est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
