2 Cité Jean Moulin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Jean Moulin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 154 mètres
- - Lézignan-Corbières à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 280 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 875 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Cité Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Cité Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Cité Jean Moulin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Jean Moulin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Jean Moulin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -21.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Cité Jean Moulin à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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