3 Cité Jean Moulin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 153 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cité Jean Moulin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 129 mètres
- - Lézignan-Corbières à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 291 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 895 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Cité Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Cité Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Cité Jean Moulin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Jean Moulin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité Jean Moulin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cité Jean Moulin à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 3 Cité Jean Moulin est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
