2 Cité Léon Blum, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Léon Blum, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 166 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 473 mètres
Ventes au 2 Cité Léon Blum
Une vente a été recensée au 2 Cité Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Cité Léon Blum par rapport à la voie
Sur Cité Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Cité Léon Blum se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Léon Blum par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Léon Blum se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Cité Léon Blum à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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