2 Cité les Garrigues, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité les Garrigues, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité les Garrigues, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Campus à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 484 mètres
- - Collège Rosa Parks à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Ferroul à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité les Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité les Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité les Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité les Garrigues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité les Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité les Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité les Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Cité les Garrigues par rapport à la voie
Sur Cité les Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Cité les Garrigues se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité les Garrigues par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité les Garrigues se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 8.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Cité les Garrigues à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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