2 Cite les Moutiers, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite les Moutiers, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite les Moutiers, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 21 logements - 1689 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 140 mètres
- - Lézignan-Corbières à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 91 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 715 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite les Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite les Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite les Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite les Moutiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite les Moutiers dans son marché local
Prix du 2 Cite les Moutiers par rapport à la voie
Sur Cite les Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Cite les Moutiers se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite les Moutiers par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite les Moutiers se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 16.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 Cite les Moutiers à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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