1 Cocobiroux, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 887 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cocobiroux, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Cocobiroux, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Campus à 501 mètres
- Lézignan-Corbières à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement professionnel, lycée polyvalent Ernest Ferroul à 558 mètres
- Collège Rosa Parks à 362 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Ferroul à 558 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1540 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1712 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cocobiroux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cocobiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Pont du Gard(2 141€)

24 Rue du Pont du Gard(2 153€)

20 Rue du Pont du Gard(2 150€)

18 Rue du Pont du Gard(2 145€)

7 Rue du Pont du Gard(2 109€)

9 Rue du Pont du Gard(2 081€)

26 Rue du Pont du Gard(2 150€)

5 Rue du Pont du Gard(2 145€)

Prix du 1 Cocobiroux dans son marché local

Prix du 1 Cocobiroux par rapport à la voie

Sur Cocobiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Cocobiroux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cocobiroux par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cocobiroux se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 9.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Romains, 11200 Lézignan-Corbières(2,152 €)

Chemin des Romains, 11200 Lézignan-Corbières(2,146 €)

Rue de Rome, 11200 Lézignan-Corbières(2,151 €)

Rue du Pont du Gard, 11200 Lézignan-Corbières(2,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Cocobiroux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cocobiroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.