4 Impasse Charles Cros, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Charles Cros, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 309 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1005 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 691 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 341 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 983 mètres
Ventes au 4 Impasse Charles Cros
Une vente a été recensée au 4 Impasse Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Cros dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Cros par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Impasse Charles Cros se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Cros par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Cros se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 22.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 4 Impasse Charles Cros à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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