2 Impasse Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 924 € à 2 479 €

Indice de confiance

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Le 2 Impasse Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 164 mètres
- Lézignan-Corbières à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1557 mètres
- Collège Joseph Anglade à 213 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 517 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Charles Gounod(2 155€)

2 Rue Charles Gounod(2 236€)

12 ter Rue des Troënes(2 230€)

12 Rue des Troënes(2 277€)

4 Rue Charles Gounod(2 150€)

12 bis Rue des Troënes(2 241€)

6 Rue Charles Gounod(2 161€)

1 Rue Pierre Larousse(2 226€)

Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Gounod se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 13.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 11200 Lézignan-Corbières(2,025 €)

Rue George Sand, 11200 Lézignan-Corbières(2,174 €)

Rue Marie Pierre Curie, 11200 Lézignan-Corbières(1,965 €)

Rue Pierre Larousse, 11200 Lézignan-Corbières(1,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.