1 Impasse de la Marne, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Marne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Marne, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 138 mètres
- - Lézignan-Corbières à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 900 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Marne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Impasse de la Marne se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Marne par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Marne se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 9.39 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Marne à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Marne est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
