1 Impasse des Cathares, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cathares, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Cathares, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Campus à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 468 mètres
- - Collège Rosa Parks à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Ferroul à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cathares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cathares dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cathares par rapport à la voie
Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Impasse des Cathares se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cathares par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cathares se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 1 Impasse des Cathares à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.
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