2 Impasse des Leylands, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Leylands, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Leylands, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 363 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 909 mètres
- - Collège Rosa Parks à 656 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 392 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Leylands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Leylands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Leylands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Leylands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Leylands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Leylands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Leylands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Leylands par rapport à la voie
Sur Impasse des Leylands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Impasse des Leylands se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Leylands par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Leylands se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 3.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Impasse des Leylands à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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