1 Impasse du Cinsault, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Cinsault, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cinsault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 1 Impasse du Cinsault se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cinsault par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cinsault se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -10.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 1 Impasse du Cinsault à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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