Impasse Gilbert Benausse, 11200 Lézignan-Corbières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 046 €
de 1 708 € à 2 332 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Gilbert Benausse, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Gilbert Benausse

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Prix Impasse Gilbert Benausse dans son marché local

Prix Impasse Gilbert Benausse par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Gilbert Benausse se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 4.65 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Gilbert Benausse

Les ventes enregistrées Impasse Gilbert Benausse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2024
185 950 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•95 m²
11 Impasse Gilbert Benausse, 11200 Lézignan-Corbières
16 novembre 2023
213 740 €(2 137 €/m²)
Maison4 p•100 m²
5 Impasse Gilbert Benausse, 11200 Lézignan-Corbières
6 novembre 2023
206 940 €(1 952 €/m²)
Maison4 p•106 m²
3 Impasse Gilbert Benausse, 11200 Lézignan-Corbières

Cadre de vie et proximité Impasse Gilbert Benausse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 387 mètres
  • - Lézignan-Corbières à 803 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1545 mètres
  • - Collège privé L'Amandier à 414 mètres
  • - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 392 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1043 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 1115 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Gilbert Benausse

Impasse Gilbert Benausse est située dans le quartier Sud. Elle compte 3608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au Impasse Gilbert Benausse à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 115 € (5 %)

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