13 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montsens, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°15 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 284 mètres
- - Lézignan-Corbières à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 969 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montsens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montsens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montsens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montsens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montsens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montsens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montsens dans son marché local
Prix du 13 Montsens par rapport à la voie
Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 13 Montsens se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montsens se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 52.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
