7 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montsens, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Montsens, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 239 mètres
- - Lézignan-Corbières à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 929 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montsens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montsens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montsens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Montsens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montsens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montsens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montsens dans son marché local
Prix du 7 Montsens par rapport à la voie
Sur Montsens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Montsens se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montsens par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montsens se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
