3 Place Carnot, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1729,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Carnot, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1729, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 284 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 847 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Place Carnot se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Carnot se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -40.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 3 Place Carnot à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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