1 Place Emile Cabrié, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Cabrié, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.59 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Cabrié, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 346 mètres
- - Lézignan-Corbières à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 715 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Cabrié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Cabrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Cabrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Cabrié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Cabrié dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Cabrié par rapport à la voie
Sur Place Emile Cabrié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 1 Place Emile Cabrié se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Cabrié par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Cabrié se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 40.12 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Cabrié à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Cabrié est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
