6 Place Henri Dunant, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Henri Dunant, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 296 mètres
- - Lézignan-Corbières à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 777 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 190 mètres
Ventes au 6 Place Henri Dunant
Une vente a été recensée au 6 Place Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Henri Dunant dans son marché local
Prix du 6 Place Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Place Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 6 Place Henri Dunant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Henri Dunant par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Henri Dunant se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 31.95 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Henri Dunant à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 6 Place Henri Dunant est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
