2 Rue Alexander Fleming, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexander Fleming, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Cfa Btp Cfai à 383 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 703 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexander Fleming, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue Alexander Fleming se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexander Fleming par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexander Fleming se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 2.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 2 Rue Alexander Fleming à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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