45 Rue Alsace Lorraine, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Alsace Lorraine, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 186 mètres
- - Lézignan-Corbières à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 841 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 303 mètres
Ventes au 45 Rue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 45 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alsace Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 45 Rue Alsace Lorraine se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alsace Lorraine se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
