49 Rue Alsace Lorraine, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Alsace Lorraine, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0766 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 210 mètres
- - Lézignan-Corbières à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 820 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alsace Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 49 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 49 Rue Alsace Lorraine se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alsace Lorraine par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Alsace Lorraine se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 9.33 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Alsace Lorraine à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Alsace Lorraine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
