2 c Rue Amiral Courbet, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Amiral Courbet, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 12 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 297 mètres
- - Lézignan-Corbières à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 671 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 127 mètres
Ventes au 2 c Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 2 c Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Amiral Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 c Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 c Rue Amiral Courbet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Amiral Courbet par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Amiral Courbet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 33.78 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Amiral Courbet à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Amiral Courbet est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
