1 bis Rue Ampère, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 t et du 0.3 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Ampère, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 383 mètres
- - Lézignan-Corbières à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 630 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ampère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 1 bis Rue Ampère se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ampère par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ampère se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 40.96 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Ampère à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Ampère est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
