3 Rue André Chenier, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue André Chenier, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 591 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 648 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 935 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Chenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue André Chenier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chenier par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chenier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -4.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 3 Rue André Chenier à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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