13 bis Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

995 €

de 828 € à 1 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 bis Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 244 mètres
- Lézignan-Corbières à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2244 mètres
- Collège Joseph Anglade à 796 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1312 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Baudin(960€)

55 Boulevard Gabriel Péri(994€)

46 Boulevard Gabriel Péri(992€)

59 Boulevard Gabriel Péri(962€)

26 Rue Jean-jacques Rousseau(958€)

Prix du 13 bis Rue Baudin dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 13 bis Rue Baudin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Baudin se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 58.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(952 €)

Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières(973 €)

Impasse Chateaudun, 11200 Lézignan-Corbières(939 €)

Impasse Gutenberg, 11200 Lézignan-Corbières(999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.