26 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 057 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 26 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 252 mètres
- Lézignan-Corbières à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2232 mètres
- Collège Joseph Anglade à 794 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1304 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Baudin(1 509€)

11 Rue Baudin(1 415€)

19 Rue Baudin(1 390€)

22 Rue Jean-jacques Rousseau(1 354€)

8 Impasse du Château(1 342€)

1 Impasse du Château(1 343€)

3 Impasse du Château(1 344€)

24 Rue Jean-jacques Rousseau(1 312€)

Prix du 26 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 26 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 26 Rue Baudin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudin se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -26.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,387 €)

Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières(1,423 €)

Impasse Chateaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,415 €)

Impasse Gutenberg, 11200 Lézignan-Corbières(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.