3 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 058 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 337 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Baudin, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 216 mètres
- Lézignan-Corbières à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2261 mètres
- Collège Joseph Anglade à 852 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1349 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Baudin(1 337€)

8 Rue Baudin(1 341€)

10 Rue Baudin(1 338€)

7 Rue Baudin(1 341€)

12 Rue Baudin(1 341€)

14 Rue Baudin(1 341€)

9 Rue Baudin(1 437€)

73 Boulevard Gabriel Péri(1 340€)

Prix du 3 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Rue Baudin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baudin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudin se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -32.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Châteaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,387 €)

Boulevard Gabriel Péri, 11200 Lézignan-Corbières(1,423 €)

Impasse Chateaudun, 11200 Lézignan-Corbières(1,415 €)

Impasse Gutenberg, 11200 Lézignan-Corbières(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.