5 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°7 bis et du 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue Charles Baudelaire, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gare Sncf à 373 mètres
- - Lézignan-Corbières à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 722 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1032 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 5 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Rue Charles Baudelaire se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Baudelaire se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 11.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
