12 Rue Condorcet, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Condorcet, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 405 mètres
- - Lézignan-Corbières à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 484 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 888 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue Condorcet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Condorcet par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Condorcet se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -36.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 12 Rue Condorcet à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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