4 Rue Condorcet, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Condorcet, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 395 mètres
- - Lézignan-Corbières à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 502 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 921 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 4 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Condorcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -20.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Rue Condorcet à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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