3 Rue de la Palatine, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Palatine, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Palatine, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 97 mètres
- - Lézignan-Corbières à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 284 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 918 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Palatine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Palatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Palatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Palatine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Palatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Palatine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Palatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Palatine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 3 Rue de la Palatine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Palatine par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Palatine se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.77 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Palatine à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Palatine est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
