26 Rue de Metz, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Metz, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 993 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 540 mètres
Ventes au 26 Rue de Metz
Les 2 ventes au 26 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 11.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
