12 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 537 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 835 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 346 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 12 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -17.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
