2 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verdun, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 534 mètres
- - Lézignan-Corbières à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 660 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et -1.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 2 Rue de Verdun à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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